Maison à vendre
MARCQ-EN-BAROEUL

Charmante maison individuelle secteur Cheval Blanc

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE !
Marcq - Cheval Blanc

Situé dans le lotissement convoité des 'Hauts de Bailly', nous vous proposons cette charmante maison individuelle dotée de beaucoup d'atouts !
Vous serez charmés par son environnement familial et ses prestations soignées
Vous profiterez du super cadre de vie qu’offre ce secteur : proximité directe des écoles, des axes routiers, des arrêts de bus et des commodités du Bourg.

Surface: 95 m2 habitables, 128 m2 utiles.

Au RDC:
Hall d'entrée parqueté, WC indépendant,
Pièce de vie très chaleureuse de près de 40 m² avec large baie vitrée sur la terrasse et le jardin
Cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, vue sur le jardin

1er étage:
Le palier distribue 4 belles chambres parquetées, dont 2 avec des placards intégrés.
1 salle de bains avec WC + 1 salle de douche

Grenier de rangement isolé accessible par un escalier escamotable.

Joli jardin très bien entretenu à l'abris des regards
Garage 1 voiture avec espace machines (porte d'accès automatique électrique)
2 places de parking privatives devant la maison

Au sujet de la copropriété:
Pas de procédures en cours
Charges: 280 euros par an
Magnifique parc privatif sécurisé

* 498 000 € dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 478 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.